Software colombiano para propiedad horizontal
Cuotas, visitantes, reservas, PQR, poderes digitales y asambleas conviven con cartera, gastos y gobierno en una sola plataforma. Administración, portería, Consejo, contabilidad, revisoría fiscal y residentes trabajan sobre los mismos datos.
Configuración acompañada · sin costo de activación
El producto por dentro
Explore los seis perfiles reales del producto. Contabilidad opera el cierre; Revisoría Fiscal consulta las mismas cifras y auditoría sin ejecutar operaciones. Toque cualquier pantalla para ampliarla.
El portal también viaja
El portal es el centro de operación. Las aplicaciones llevan lo necesario al residente, a la portería y al Consejo. Cada una hace su trabajo; todas alimentan la misma historia.
Toque una aplicación para verla trabajar
Disponible en App Store y Google Play
Radicar una PQR y seguir su avance hasta la respuesta. Reservar zonas comunes y agendar la mudanza. Consultar el estado de cuenta y descargar recibos. Autorizar visitantes y entrar con código QR. Recibir comunicados y participar en asambleas. Contestar el citófono desde el celular.
Para entrar necesita la invitación de su copropiedad. Si aún no la recibió, escríbale a su administración.
Una acción, todo conectado
Esto no es una lista de módulos. Elija algo que sucede todos los días y mire cómo la misma acción llega a quien corresponde, sin llamadas paralelas ni información duplicada.
Cada recorrido se adapta a los servicios e integraciones que tenga activos la copropiedad.
El primer motivo de pelea
En casi toda copropiedad el parqueadero es de lo que más se discute. LSS Comunidad no inventa cupos: le quita la discusión a la cifra. La portería registra qué entra y qué sale, y de ahí sale todo lo demás, sin que nadie lleve una planilla.
Parqueadero comunitario
Cien parqueaderos y el que llegue primero. Nadie tiene un cupo con el número de su apartamento pintado: tiene derecho a uno si hay disponible.
Lo que se controla entonces no es la asignación, es la disponibilidad y la rotación. El residente abre la aplicación y ve cuántos cupos de carro y cuántos de moto quedan libres — el dato que sirve yendo en camino.
Parqueadero privado
Los cupos están asignados a un inmueble, casi siempre porque vienen en la escritura. Un apartamento puede tener varios, porque entre vecinos se negocian.
Se cargan en el mismo archivo con el que se carga el padrón, en una hoja aparte, una línea por cupo. Una sola vez, no dos.
Y el caso más común: una parte asignada por escritura y otra compartida, cuando hay más apartamentos que cupos. Las dos conviven en la misma copropiedad.
En la portería
Un campo y un botón.
El portero escribe la placa. A los dos o tres caracteres ya aparece el veredicto, y el botón que sale es el que corresponde: entrada si está fuera, salida si está dentro.
Para la administración
Cuatro cosas que nadie escribe a mano.
La cifra sale de lo que la portería registra, no de un sensor.
No hay cámara, no hay lector de placas y no hay talanquera automática. Lo dice el portero con un dedo. Por eso se instala mañana en cualquier copropiedad, sin obra y sin inversión.
Si un vecino registra el carro de un amigo que no tiene cupo, el sistema no se lo impide — pero la misma placa en dos inmuebles salta sola, y queda constancia de quién la registró y cuándo.
Lo que no suele venir incluido
Citófono, gobierno, trazabilidad y reglas de convivencia hacen parte de la arquitectura del producto. Elija un diferencial para conocer el alcance real.
Arranque acompañado
La prueba entra completa. Configuramos la copropiedad, importamos el padrón y dejamos listos los accesos sin obligarla a cargar dos veces la misma información.
El precio también es simple
Todos los módulos, aplicación para iPhone y Android, citófono, asambleas y los seis perfiles. Sin costos por activar funcionalidades ni cuentas de residente cobradas aparte.
Mueva la barra o escriba la cantidad exacta. El plan cambia al instante.
$270.000 / mes + IVA
Con IVA del 19%: $321.300 al mes$1.227 por inmueble al mesEl plan es fijo por rango: no se cobra por unidad
Control sin perder contexto
Una baja no elimina el historial. Obligaciones, vehículos y decisiones conservan su estado, su motivo y la persona que realizó cada acción.
¿Pueden ustedes ver nuestra información? Es la primera pregunta que hace un Consejo, y tiene respuesta corta: no entramos sin que usted lo autorice, si entramos usted lo ve, y ese registro no lo podemos borrar.
Cómo tratamos sus datos →No. El arrendatario puede manejar vehículos, mascotas y reservas sin ver el estado de cuenta, salvo que el propietario decida darle ese acceso. El voto en asamblea sigue siendo del propietario.
No. El Consejo ve presupuesto, gasto, proyectos e indicadores de recaudo. La cartera individual corresponde a la administración.
Quien propone no autoriza. Los gastos y las correcciones de saldo requieren una segunda validación de Contabilidad o Revisoría Fiscal, con su soporte.
Las bajas no borran la historia. El registro conserva el estado, el motivo, la fecha y quién tomó la decisión.
No. El soporte de LSS no ve los datos de una copropiedad. Para revisar algo necesita que la administración lo autorice, y esa autorización se da por ámbitos concretos —se piden uno por uno, no en bloque—, con fecha de inicio y de vencimiento. Se puede revocar en cualquier momento, y cada consulta queda en la auditoría.
El servicio incluye copias de seguridad con restauración probada y exportaciones a Excel para cartera, pagos, PQR y contabilidad.
No le pedimos que nos crea
Quince días con su copropiedad completa y sin recortes. La configuración es acompañada y lo que se cargue durante la prueba se conserva si decide activar.
Le respondemos con el acceso y, si lo desea, acompañamos el recorrido inicial.
